【江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于支持城市更新行動(dòng)若干政策措施》】5月27日，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于支持城市更新行動(dòng)若干政策措施》。其中指出，對(duì)布點(diǎn)分散、單體規(guī)模小、對(duì)其他建筑物構(gòu)筑物有密切依附關(guān)系的社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)管理、群眾體育、新能源汽車充電設(shè)施等配套設(shè)施，可依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃、國(guó)家和省相關(guān)政策文件，納入供應(yīng)地塊的規(guī)劃條件，補(bǔ)齊更新區(qū)域公共服務(wù)配套短板。

【解讀】

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，這段文本主要討論了針對(duì)某些特定類型的配套設(shè)施，如何在規(guī)劃和政策指導(dǎo)下，將其納入供應(yīng)地塊的規(guī)劃條件，以優(yōu)化和提升相關(guān)區(qū)域的公共服務(wù)配套水平。以下是對(duì)這段文本的詳細(xì)解讀：

1、設(shè)施類型：

布點(diǎn)分散：指這些設(shè)施在地理分布上較為分散，不集中在一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)地方。

單體規(guī)模?。?jiǎn)蝹€(gè)設(shè)施的規(guī)模不大，可能是小型的養(yǎng)老服務(wù)中心、社區(qū)管理中心、群眾體育活動(dòng)場(chǎng)地或新能源汽車充電樁等。

對(duì)其他建筑物構(gòu)筑物有密切依附關(guān)系：這些設(shè)施通常需要與住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等其他建筑物或構(gòu)筑物緊密配合，以滿足居民或用戶的日常需求。

2、納入規(guī)劃條件：

依據(jù)：這些設(shè)施的納入不是隨意的，而是需要依據(jù)詳細(xì)的規(guī)劃方案以及國(guó)家和省的相關(guān)政策文件。詳細(xì)規(guī)劃提供了這些設(shè)施在空間布局、規(guī)模大小、服務(wù)范圍等方面的具體指導(dǎo)；而政策文件則提供了政策支持和操作指引。

目的：通過將這些設(shè)施納入供應(yīng)地塊的規(guī)劃條件，可以確保在土地供應(yīng)和開發(fā)過程中，這些設(shè)施得到合理的規(guī)劃和建設(shè)，從而補(bǔ)齊更新區(qū)域公共服務(wù)配套的短板。

3、補(bǔ)齊更新區(qū)域公共服務(wù)配套短板：

這意味著在一些需要更新或改善的區(qū)域，由于歷史遺留問題、規(guī)劃不足等原因，公共服務(wù)配套設(shè)施可能存在不足或落后的情況。通過納入上述特定類型的設(shè)施，可以有效改善這種情況，提高公共服務(wù)水平，滿足居民和用戶的多元化需求。

總結(jié)來說，這段文本提出了一個(gè)策略，即針對(duì)那些布點(diǎn)分散、單體規(guī)模小且與其他建筑物構(gòu)筑物有密切依附關(guān)系的配套設(shè)施，可以依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)政策文件，將其納入供應(yīng)地塊的規(guī)劃條件中，以優(yōu)化和提升相關(guān)區(qū)域的公共服務(wù)配套水平。這有助于解決一些區(qū)域公共服務(wù)配套不足的問題，提高居民和用戶的生活質(zhì)量。

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