一、房地產(chǎn)（資源/房地產(chǎn)開發(fā)/資源管理）

1、中國(guó)金茂擬6.5億元掛牌轉(zhuǎn)讓與陽光城合資項(xiàng)目公司50%股權(quán)

3月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中國(guó)金茂擬掛牌轉(zhuǎn)讓泉州振茂房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)6.5億元，其中，明勤有限公司擬轉(zhuǎn)讓33%股權(quán)、北京興茂置業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓17%股權(quán)，中國(guó)中化已批準(zhǔn)該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，交易條件顯示，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓；本次交易價(jià)款一次性支付；意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣1000萬元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，意向受讓方須為境內(nèi)(不含港澳臺(tái))依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，據(jù)查，泉州振茂房地產(chǎn)有限公司主要資產(chǎn)為福建省泉州市臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)群青村和百崎鄉(xiāng)后海村的商住用地，項(xiàng)目案名為金茂陽光城檀悅，項(xiàng)目萃取中國(guó)金茂“悅系”之匠藝精髓與陽光城“檀系“高品質(zhì)基因，打造19棟32層高層，總戶數(shù)為3000戶左右，預(yù)計(jì)2023年9月交房。

2、嘉興：2宗宅地收金24.86億元，分別由香港興業(yè)國(guó)際、綠城競(jìng)得

3月27日，浙江嘉興市有2宅地出讓，分別位于南湖區(qū)南湖新區(qū)和經(jīng)開區(qū)長(zhǎng)水街道，總出讓面積182.8畝，總建筑面積25.04萬平方米，總起價(jià)19.4億元。最終，嘉興興裕實(shí)業(yè)有限公司（香港興業(yè)）以總價(jià)13.79億元競(jìng)得2023南-06號(hào)地塊，溢價(jià)率31.60%，嘉興綠城嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以總價(jià)11.07億元競(jìng)得經(jīng)2023-002號(hào)地塊，溢價(jià)率23.42%。

3、格力地產(chǎn)擬以89.78億元收購免稅集團(tuán)，擬發(fā)行股票募資不超70億元

3月22日，格力地產(chǎn)股份有限公司公布發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案），按照公告信息，格力地產(chǎn)擬向珠海市國(guó)資委、城建集團(tuán)發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)。同時(shí)，格力地產(chǎn)擬向不超過35名特定投資者發(fā)行股票并募集配套資金，發(fā)行股份購買資產(chǎn)的股份發(fā)行價(jià)格為5.38元/股，募集配套資金總額預(yù)計(jì)不超過70億元，公告顯示，免稅集團(tuán)100%股權(quán)的交易價(jià)格為89.78億元，本次交易對(duì)價(jià)采用發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式進(jìn)行支付，其中以發(fā)行股份支付對(duì)價(jià)76.313億元，占本次交易對(duì)價(jià)的85%；以現(xiàn)金支付對(duì)價(jià)13.467億元，占本次交易對(duì)價(jià)的15%。

二、政策梳理

海南擬提高租房提取公積金額度，最高每人1500元/月

【海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》】3月24日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱“征求意見稿”），擬優(yōu)化提高租房提取住房公積金上限額度：?？?、三亞兩地最高提取限額為每人1500元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算最高為3000元/月，繳存人租住非公共租賃住房的，根據(jù)房屋租賃登記備案及家庭養(yǎng)育子女情況，確定提取最高限額：在?？?、三亞地區(qū)租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1500元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算最高為3000元/月（夫妻雙方應(yīng)均為繳存職工，下同）；在?？?、三亞以外其他市縣租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1200元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算最高為2400元/月；另外，在本省租賃住房未辦理房屋租賃登記備案的，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算最高為1800元/月。

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