一、房地產(chǎn)（資源/房地產(chǎn)開發(fā)/資源管理）

1、美的置業(yè)等5家地產(chǎn)企業(yè)共669億元中票獲銀行間交易商協(xié)會接受注冊

2月2日，美的置業(yè)150億元中票、新城控股150億元中票、萬科337億元中票、信息網(wǎng)五新實(shí)業(yè)集團(tuán)10億元中票及中國鐵建房地產(chǎn)22億元中票獲得銀行間交易商協(xié)會接受注冊，中國銀行間交易商協(xié)會官網(wǎng)同時(shí)發(fā)布多家房企中期票據(jù)注冊通知書，包括萬科、新城控股、美的置業(yè)、新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)及中國鐵建房地產(chǎn)，總計(jì)金額達(dá)到669億元，注冊額度自通知書落款之日起2年內(nèi)有效。

2、恒大集團(tuán)宣布458個樓盤優(yōu)惠入市

2月2日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印主持召開了恒大集團(tuán)營銷會議，要求要做好項(xiàng)目推廣工作，恢復(fù)公司項(xiàng)目銷售。據(jù)恒大集團(tuán)方面發(fā)布消息，2月3日，恒大集團(tuán)將對全國458個樓盤全面“放價(jià)”，而且不少是即買即入住的現(xiàn)房，其中包括住宅、商鋪和車位等。業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)過去努力，恒大在極其困難的情況也完成了超過30萬套房的交付，一定程度上修復(fù)了消費(fèi)者的信心。此次在政策大力提振樓市的風(fēng)口，恒大458個樓盤優(yōu)惠入市，或進(jìn)一步加速其營銷業(yè)務(wù)的恢復(fù)，為后續(xù)保交樓及償還債務(wù)等提供更多的保障。

3、保利灣區(qū)掛牌轉(zhuǎn)讓珠海碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)51%股權(quán)

2月3日，珠海市碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)3387.55萬元，披露結(jié)束日期為2023年3月2日，珠海市碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資本3億元，主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營）、物業(yè)租賃。由保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司持股51%，鶴山市共和碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股44.11%，佛山市順德區(qū)眾享投資管理企業(yè)（有限合伙）持股2.44%，佛山市順德區(qū)共享投資有限公司持股1.715%，佛山市順德區(qū)碧盈管理咨詢有限公司持股0.735%。此次的轉(zhuǎn)讓方為保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司。

二、政策梳理

洛陽：個人首套房首付比例兩成 年內(nèi)買新房最高可補(bǔ)貼1萬元

【洛陽市人民政府印發(fā)《洛陽市支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》】2月2日，洛陽市人民政府印發(fā)《洛陽市支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》，《措施》提及，實(shí)行新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，推動房貸利率進(jìn)一步下降，個人首套房首付比例按照20%執(zhí)行，并鼓勵銀行逐步降低二套房首付比例?？茖W(xué)施策調(diào)控激發(fā)市場活力方面，《措施》提到，2023年1月1日至2023年12月31日，購買洛陽市區(qū)單套建筑面積在144平方米以下新建普通商品住宅，交納契稅和房屋專項(xiàng)維修資金后，按商品住房合同價(jià)款的0.5%進(jìn)行補(bǔ)貼，最高不超過1萬元。

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