國家政策支持養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展，政策目標以引導資本進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主。產(chǎn)業(yè)鏈上游是基礎(chǔ)材料中游為覆蓋老年人衣食住行及醫(yī)療等方面需求，下游則是消費需求的老人。產(chǎn)業(yè)細分市場包含養(yǎng)老服務、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老用品等眾多領(lǐng)域。

定義

養(yǎng)老行業(yè)，是以保障和改善老年人生活、健康、安全以及參與社會發(fā)展，實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學、老有所樂、老有所安等為目的，為社會公眾提供各種養(yǎng)老及相關(guān)產(chǎn)品(貨物和服務)的生產(chǎn)活動集合，包括專門為養(yǎng)老或老年人提供產(chǎn)品的活動，以及適合老年人的養(yǎng)老用品和相關(guān)產(chǎn)品制造活動。

政策背景

研究報告顯示，目前我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正處在快速發(fā)展的新階段。近年來，國家也出臺了一系列支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。經(jīng)過梳理可以發(fā)現(xiàn)，政策目標以引導資本進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主。養(yǎng)老服務開始從非營利性專項運營主體多元化發(fā)展，優(yōu)惠類型包括土地、稅費等方面。

養(yǎng)老行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈全景

上游：主要包括醫(yī)療設備器械、食品與藥品等支撐養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)材料。設備器械由智能硬件、康復輔具、醫(yī)療器械和監(jiān)護設備等組成。食品與藥品包括保健品、藥品、特殊膳食等，保健品和特殊膳食可調(diào)節(jié)人體機能，正成為越來越多人預防疾病、保持身體健康的重要選擇。中游：養(yǎng)老服務、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、老年護理、老年旅游等細分產(chǎn)業(yè)構(gòu)成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈中游，覆蓋老年人衣食住行及醫(yī)療等方面需求。下游：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈下游主要是有消費需求的老人。

養(yǎng)老行業(yè)細分市場

1.養(yǎng)老服務 

（1）醫(yī)療服務市場

我國現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機構(gòu)僅能提供基礎(chǔ)生活照顧服務，難以提供專業(yè)醫(yī)療服務，而醫(yī)療服務恰恰是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，北京研精畢智公司認為我國目前的專業(yè)老年醫(yī)療服務的供給難以滿足需求，隨著老齡化趨勢的深化，這部分缺口將會越來越大。

（2）護理服務市場

根據(jù)北京研精畢智數(shù)據(jù)分析，2000-2050年中國老年人需要上門護理服務的人數(shù)將不斷上升，2020年達4033.3萬人，2030年達到5896.9萬人，到2050年達到7600萬人左右。

2.養(yǎng)老地產(chǎn)

養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)是集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務于一體的產(chǎn)業(yè)，大體可細化為養(yǎng)老社區(qū)、社區(qū)老齡服務機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)、老年醫(yī)療衛(wèi)生服務機構(gòu)、異地養(yǎng)老房地產(chǎn)項目、城市老年公寓、現(xiàn)有住房的適老性改造、二手養(yǎng)老地產(chǎn)、農(nóng)村養(yǎng)老地產(chǎn)等類別。目前社會及政府提供的養(yǎng)老服務機構(gòu)數(shù)量是有限的，這也刺激著養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的進程。據(jù)北京研精畢智數(shù)據(jù)，截至2023年4月底，我國共有經(jīng)營范圍包含養(yǎng)老地產(chǎn)的在業(yè)企業(yè)59083家。與此同時，生產(chǎn)力進步使得現(xiàn)代老年人的養(yǎng)老觀念也在改變，居家養(yǎng)老的壓力也在持續(xù)增加。

3.養(yǎng)老用品

2019年12月，工信部、民政部、國家衛(wèi)生健康委員會、國家市場監(jiān)督管理總局、全國老齡工作委員會辦公室等五部門印發(fā)《關(guān)于促進老年用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導意見》，明確到2025年，老年用品產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模超過5萬億元，根據(jù)北京研精畢智測算，截止到2022年，我國養(yǎng)老用品市場規(guī)模已達約3.34萬億元，未來發(fā)展空間廣闊。